房产

新屋开工年率

2017年05月03日
投资者常说的新屋开工年率代表什么呢?如何理解这个概念呢?具体请看以下内容。 1.新屋开工年率的概念 新屋开工是指开始破土动工打新地基的住宅的数目,包括单用户和多用户,不包括流动住房,集体宿舍,公寓和长期对外出租的旅馆,年率是环比的意思。由于建筑业能产生大范围的连锁反应,如建筑业工人就业增加,承包商和检查员受雇,建筑商使用各种建筑服务等,新屋开工年率可作为反映经济健康的一个领先指标。 2.新屋开工年率的计算方式 如何计算新屋开工年率呢?通常,个别住房开始兴建时,一户的基数是1,一栋百户的公寓开始兴建时,其基数为100,依此计算出新屋开工率(Housing Start)。 3.新屋开工年率的影响 随着经济周期发生变化,居民的收入也会发生相应的变化,因此新屋开工率可以作为反映经济周期变化的一个指标。若新屋开工率出现明显上升趋势,将带动相关行业发展,如就业市场、原材料市场等,则意味着经济复苏;反之,则意味着经济衰退。由此可见,新屋开工年率对经济具备一定程度上的影响力。 以上内容由齐乐娱乐老虎机官网提供,只供参考用途,并不构成任何现货黄金操作建议或者现货白银操作建议。