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住房空置率

2017年09月13日
与住房拥有率一样,住房空置率也是住房统计中最重要的指标之一。那么,什么是住房空置率?了解住房空置率有什么意义呢?本文,领峰小编将为大家对住房空置率的内容作相关介绍,详细如下。 1.住房空置率的概念 所谓住房空置率,是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。通常,对于房地产存量市场的空置,其并不区分房屋的新旧,无论是第一次进入市场的新房屋,还是由于当前房屋使用者迁移后留下的房屋,只要没有确定新的使用者时,都可被视为空置房屋。 2.住房空置率的意义 住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住宅空置率能使这个矛盾最小化,使住宅的供给和需求达到均衡。如果房屋空置过多,说明需求量不足或购买力不够,国家或市场可作出相应调节。此外,住宅空置率是衡量住房市场健康与否的重要数据,最重要的是它反映住房市场是否存在风险。根据相关国际惯例是“在5%与10%之间为合理区,在10%与20%之间为空置危险区,在20%以上为商品房严重积压区”。 以上住房空置率的内容,由齐乐娱乐老虎机官网提供,只供参考用途,并不构成任何现货黄金操作建议或者现货白银操作建议。欲了解更多贵金属投资知识,可关注领峰学院,将有更多专业的答案供您参考。